2016年被认为是楼市去库存的关键一役。正如业界的预期，这个春天，央行降息、降低契税、公积金新政等宽松的政策环境带来一片暖意。房地产市场迎来持续而密集的政策利好组合拳。无论是房贷优惠、税费减免，乃至农民工进城，最终目的都在促进房地产市场的成交。
而去库存在2015年增速放缓、楼市整体仍较低迷的市场情况下成为各大房企的当务之急。但纵观2015年楼市，库存问题反复被提及，各大房企销售成绩也平淡无奇，但其中却也不乏成绩不菲者，例如恒大，作为民生企业的恒大在2015年亮出了一份漂亮的成绩单：2015年销售2013.4亿，同比增53%，销售面积2551.2万平方米，同比增40%。究其销售额增速为千亿房企之首，拉开第二名22个百分点的原因则是恒大在2015年4月16日高调宣布的无理由退房，并覆盖全国所有楼盘。
作为布局规模最大、影响力极大的龙头民生房企，恒大一年来实施无理由退房，退房率仅0.91%，充分说明无理由退房在全国大获成功。分析人士认为，恒大显著增长的业绩，除去无理由退房的光环，还有恒大楼盘本身高品质、高性价比的重要因素，这无疑给消费者对于楼盘质量和售后服务吃了一颗定心丸，让消费者消除了对楼市的后顾之忧，同时也极大的促进了恒大全国的持续热销。
众所周知，恒大在产品品质方面不遗余力，住宅全部精装修交楼、持续实施精品战略，在设计、施工等房地产开发链条上打造环节精品。赠送家私实现拎包入住、过硬的工程质量、完善便捷的配套设施、优质化的物业服务、标准化运营。同时通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比，这些因素成为了恒大品质的“硬功夫”。
而恒大品质的硬功夫造就了恒大全国170个城市的持续热销，同时也为整个市场的去库存贡献了较大力量，数据显示，目前全国房地产库存量巨大，截至今年2月达7.39亿平方米，同比增15.7%，并且大多集中在三四线城市。实践证明，只有与需求不匹配的无效供给才会形成“库存”，而恒大以消费者需求为导向，所开发的楼盘全部面向普通老百姓，会综合考虑与产品相关的售后服务，可谓进一步升级了民生地产理念。也正是恒大的无理由退房，为房地产行业的去库存指明了方向，即做好产品，做好服务。
有地产资深人士表示：“恒大首创无理由退房，是颠覆行业的一次变革，其在重构购房者权益保障体系的同时，也将促使行业健康持续发展。” 从长远来看，恒大实施无理由退房是项甚得民心的好政策，而无理由退房实施的一年以来，恒大不仅在消费者中赢得了好口碑，也用实在的“包退”行为给房企同行起到了榜样作用，这无疑给行业创造了一个全新的局面，倒逼行业进一步提高产品品质和性价比，持续淘汰落后产能，优化产业结构，最终形成优胜劣汰的行业格局。
QQ客服
免费电话