遵义理想城

遵义·理想城是慧天集团继“昆明路·世贸城”之后倾力打造的主城区又一个高端项目,集居住、办公、商业、教育、购物、休闲、健身等功能于一体理想生活社区。

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慧天集团

遵义慧天投资股份有限公司成立于2004年3月31日,公司总部位于贵州省遵义市红花岗区外环路顺达东城国际7楼,属股份制有限公司

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新闻中心

国土资源部近日宣布,全国106个重点城市中已有89个城市周边永久基本农田划定

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项目展示

昆明路·世贸城5A甲级写字楼总体量高达10万方、由3栋楼宇组成

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下属企业

2014年初公司全面启动建设昆明路·世贸城。该项目位于昆明路与大连路交界处

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人力资源

科学的任职资格评审制度针对每位员工能力素质差异,制定个人职业发展计划通过知识技能培训

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民生房企的“包退“风范或将重塑行业格局

2016/5/26 10:50:42 次浏览 分类:公司治理

    2016年被认为是楼市去库存的关键一役。正如业界的预期,这个春天,央行降息、降低契税、公积金新政等宽松的政策环境带来一片暖意。房地产市场迎来持续而密集的政策利好组合拳。无论是房贷优惠、税费减免,乃至农民工进城,最终目的都在促进房地产市场的成交。

    而去库存在2015年增速放缓、楼市整体仍较低迷的市场情况下成为各大房企的当务之急。但纵观2015年楼市,库存问题反复被提及,各大房企销售成绩也平淡无奇,但其中却也不乏成绩不菲者,例如恒大,作为民生企业的恒大在2015年亮出了一份漂亮的成绩单:2015年销售2013.4亿,同比增53%,销售面积2551.2万平方米,同比增40%。究其销售额增速为千亿房企之首,拉开第二名22个百分点的原因则是恒大在2015年4月16日高调宣布的无理由退房,并覆盖全国所有楼盘。

    作为布局规模最大、影响力极大的龙头民生房企,恒大一年来实施无理由退房,退房率仅0.91%,充分说明无理由退房在全国大获成功。分析人士认为,恒大显著增长的业绩,除去无理由退房的光环,还有恒大楼盘本身高品质、高性价比的重要因素,这无疑给消费者对于楼盘质量和售后服务吃了一颗定心丸,让消费者消除了对楼市的后顾之忧,同时也极大的促进了恒大全国的持续热销。

    众所周知,恒大在产品品质方面不遗余力,住宅全部精装修交楼、持续实施精品战略,在设计、施工等房地产开发链条上打造环节精品。赠送家私实现拎包入住、过硬的工程质量、完善便捷的配套设施、优质化的物业服务、标准化运营。同时通过强大的成本控制能力,尤其是采用“全球统一采购,全国统一配送”的模式,确保产品品质,又有效控制成本,确保产品高性价比,这些因素成为了恒大品质的“硬功夫”。

    而恒大品质的硬功夫造就了恒大全国170个城市的持续热销,同时也为整个市场的去库存贡献了较大力量,数据显示,目前全国房地产库存量巨大,截至今年2月达7.39亿平方米,同比增15.7%,并且大多集中在三四线城市。实践证明,只有与需求不匹配的无效供给才会形成“库存”,而恒大以消费者需求为导向,所开发的楼盘全部面向普通老百姓,会综合考虑与产品相关的售后服务,可谓进一步升级了民生地产理念。也正是恒大的无理由退房,为房地产行业的去库存指明了方向,即做好产品,做好服务。

    有地产资深人士表示:“恒大首创无理由退房,是颠覆行业的一次变革,其在重构购房者权益保障体系的同时,也将促使行业健康持续发展。” 从长远来看,恒大实施无理由退房是项甚得民心的好政策,而无理由退房实施的一年以来,恒大不仅在消费者中赢得了好口碑,也用实在的“包退”行为给房企同行起到了榜样作用,这无疑给行业创造了一个全新的局面,倒逼行业进一步提高产品品质和性价比,持续淘汰落后产能,优化产业结构,最终形成优胜劣汰的行业格局。

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