遵义理想城

遵义·理想城是慧天集团继“昆明路·世贸城”之后倾力打造的主城区又一个高端项目,集居住、办公、商业、教育、购物、休闲、健身等功能于一体理想生活社区。

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慧天集团

遵义慧天投资股份有限公司成立于2004年3月31日,公司总部位于贵州省遵义市红花岗区外环路顺达东城国际7楼,属股份制有限公司

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新闻中心

国土资源部近日宣布,全国106个重点城市中已有89个城市周边永久基本农田划定

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项目展示

昆明路·世贸城5A甲级写字楼总体量高达10万方、由3栋楼宇组成

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下属企业

2014年初公司全面启动建设昆明路·世贸城。该项目位于昆明路与大连路交界处

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人力资源

科学的任职资格评审制度针对每位员工能力素质差异,制定个人职业发展计划通过知识技能培训

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房子拥有这几点,想不升值都难

2016/6/14 10:28:23 次浏览 分类:集团新闻

购房,做为普通家庭最大的一笔投资。其保值、增值的能力定然是倍受关注的。那么什么地方的房价价值能够持续升值?下面我们跟随小编的脚步一起来了解下房产投资回报率有哪些原则。

1、地段好:

无论是商铺还是普通住房,地段都是首先要考虑到的因素。好地段本身的稀缺性就注定了房产具有良好的保值增值能力。通俗地讲,越靠近市中心的房产保值增值能力越强。


2、环境佳:

这里提到的环境分为内部环境和外部环境,二者缺一不可。一个项目的内部环境再好也要有外部环境的配合才可以。谁都不愿意出了小区就好像一脚踏进贫民窟一样,反之亦然。


3、氛围好:

良好的文化氛围是当今非常重要的一个选房条件,一个区域的文化底蕴往往代表了当地的居民素质。俗话说远亲不如近邻,与高素质的邻居生活在一起不但会使业主的心情愉悦,而且对下一代的健康成长是非常有益处的。


4、生活便利:

生活便捷的社区往往是设计完善、开发到位和配套成熟的。良好的生活便利度不仅可以为业主节省大量的时间和精力,而且会让生活在其中的人们感觉舒适和愉悦。

5、交通便捷:

交通问题,当代城市的顽疾。上班下班拥挤的道路交通状况让每一个生活在城市中的人苦恼不已。所以,一个交通便捷的小区受到青睐也就在情理之中了。


所以,依据城市中心(重心)移动原则得出三个结论:离市区较近的楼盘升值较快;在市边缘的大型的楼盘比小型的楼盘升值更快;符合政府发展导向的区域升值更快;

不仅如此,物业、配套设施也会影响房产价值的变化。好的物业不仅能够使居住者身心愉悦,更能提高小区房源在市场上的竞争力。而良好的配套设施包括交通、银行、超市、学校、医院、休闲娱乐场所、餐饮等,这些都会对房子是否保值甚至贬值产生影响。

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